Το Similar Property είναι το λογισμικό δυναμικής τιμολόγησης για βραχυχρόνιες μισθώσεις που φτιάχτηκε για διαχειριστές ακινήτων όπως ξενοδοχεία, resorts, βίλες κτλ. που θέλουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα. Συλλέγουμε live τιμές από τους πιο κοντινούς ανταγωνιστές σου και τις μετατρέπουμε στην ακριβή τιμή που κερδίζει την κράτηση για απόψε, το επόμενο Σαββατοκύριακο ή την υψηλή σεζόν!
Ο καθορισμός σταθερής τιμής ανά βραδιά αγνοεί τις αιχμές ζήτησης, τοπικά events και τα κενά διαθεσιμότητας ανταγωνιστών χάνοντας εκατοντάδες ευρώ ανά κράτηση τις περιόδους αιχμής.
Τα κενά 2–3 νυκτών μεταξύ κρατήσεων δεν γεμίζουν μόνα τους. Χωρίς μια έξυπνη στρατηγική τιμολόγησης ορφανών νυκτών, αυτές οι θέσεις λήγουν κοστίζοντάς σας €100–€250 ανά χαμένη νύχτα.
Οι γείτονές σας προσαρμόζουν τιμές καθημερινά. Χωρίς εργαλείο τιμολόγησης ανταγωνιστών για διαχειριστές ακινήτων, αντιδράτε εβδομάδες αργότερα, έτσι είτε είστε εκτός αγοράς είτε χάνετε πληρότητα.
Τρία εξειδικευμένα εργαλεία. Ένα εύχρηστο dashboard. Όχι μαντεψιές.
Το Similar Property παρακολουθεί συνεχώς τις τιμές ανά βραδιά, διαθεσιμότητα και πληρότητα των ακινήτων που μοιάζουν περισσότερο με το δικό σας εντός της περιοχής-στόχου. Το εργαλείο τιμολόγησης ανταγωνιστών για διαχειριστές ακινήτων μετατρέπει αυτή την πληροφορία σε ακριβή προτεινόμενη τιμή, ενημερωμένη καθημερινά, με πλήρη διαφάνεια.
| Ακίνητο | Απόστ. | Τιμή | Πληρ. | Συστ. |
|---|---|---|---|---|
| Harbor Loft | 0.3 km | €248 |
45%
|
↓ Μείωση |
| Η Καταχώρησή σου ΕΣΥ | — | €189 |
91%
|
Βέλτιστη |
| Sunset Studio | 0.6 km | €165 |
87%
|
↑ Αύξηση |
| Cliff Edge Cabin | 1.1 km | €310 |
28%
|
↓ Μείωση |
Σταματήστε να βασίζεστε στο ένστικτο για τις τιμές υψηλής και χαμηλής σεζόν. Το Similar Property αναλύει ιστορικό πληρότητας, τοπικά ημερολόγια εκδηλώσεων και πρότυπα τιμών ανταγωνιστών για να αναδείξει σαφή, εφαρμόσιμα στατιστικά — ώστε να γνωρίζετε ακριβώς πότε να αυξήσετε τιμές, πότε να κάνετε προσφορά και πότε θα εκτοξευθεί η ζήτηση πριν οι ανταγωνιστές σας το αντιληφθούν.
Μια ορφανή νύχτα είναι ένα κενό 1–2 νυκτών μεταξύ δύο κρατήσεων που δεν μπορεί να γεμίσει με το τυπικό ελάχιστο διάνυκτερεύσεων. Οι περισσότεροι διαχειριστές ακινήτων βλέπουν αυτές τις νύχτες να λήγουν. Ο μηχανισμός τιμολόγησης ορφανών νυκτών του Similar Property εντοπίζει κάθε κενό, υπολογίζει μια μειωμένη τιμή που ικανοποιεί το κατώτατο κόστος κερδοφορίας σας και ενημερώνει αυτόματα την καταχώρησή σας — ανακτώντας έσοδα που θα είχατε χάσει.
Δεν απαιτούνται ειδικές γνώσεις. Συνδέστε τις καταχωρήσεις σας, αφήστε το Similar Property να μάθει την αγορά σας, και παρατηρήστε το ημερολόγιό σας να γεμίζει.
Συνδέστε τον λογαριασμό σας Booking.com ή PMS με ένα κλικ. Όλα τα ακίνητά σας συγχρονίζονται άμεσα.
Ο αλγόριθμός μας εντοπίζει τα 5–20 πιο συγκρίσιμα ακίνητα κοντά σας βάσει υπνοδωματίων, ανέσεων, αξιολογήσεων και απόστασης.
Επιλέξτε τη στρατηγική τιμολόγησης (undercut, match ή premium), ορίστε κατώτατες τιμές και ρυθμίστε τα εποχικά επίπεδα.
Το Similar Property στέλνει βελτιστοποιημένες τιμές στην καταχώρησή σας καθημερινά — συμπεριλαμβανομένων εκπτώσεων ορφανών νυκτών. Εσείς εισπράττετε τα έσοδα.
Όλα τα πλάνα περιλαμβάνουν δωρεάν δοκιμή 30 ημερών και δωρεάν ανάλυση ακινήτου. Δεν απαιτείται κάρτα για να ξεκινήσετε.
Αποκτήστε μια δωρεάν, χωρίς δέσμευση, ανάλυση τιμολόγησης του ακινήτου σας και δείτε ακριβώς πόσα επιπλέον έσοδα μπορείτε να κερδίσετε πριν ξοδέψετε 1€.
Γίνετε μέρος των κορυφαίων διαχειριστών ακινήτων που ήδη κερδίζουν περισσότερα με το Similar Property.
Συμπληρώστε τα στοιχεία σας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας εντός 24 ωρών.